三亚702户抽得首批廉租房

　　其中300套即将竣工，春节后可入住;廉租房每平米月租不到1元

　　8日下午，三亚市在美丽之冠举行首批廉租住房分配抽签仪式，702户困难家庭通过公开抽签的方式得到了廉租房房号。据相关负责人介绍，三亚廉租住房租金每月不超过1元/平方米。

　　廉租房抽签现场有公证员监督

　　8日下午，离正式开场还有几十分钟，便有数十名申请人进场落座，许多人都显得有点紧张，站在队伍中不断伸长脖子向里面张望。记者了解到，此次廉租房分配采取抽签方式进行。为确保整个抽签环节公平公正，由三亚市公证处3名公证员负责现场监督。

　　“2月6日，704张房号抽签卡已由房产局移交给公证处密封。”三亚市公证处陈云霜告诉记者，每张抽签卡上的房号都经过特殊喷涂处理，只有抽签者本人刮开涂层后，才能揭晓房号。抽签开始前，公证员现场拆封装有抽签卡的纸盒，将房号抽签卡装入抽签箱。

　　下午3点25分，抽签分配仪式正式开始。按抽签规则，每20人一批上台抽取房号。申请人刮开房号抽签卡后，交由工作人员备案登记，然后凭房号卡和身份证办理租赁合同。

　　51岁的邓善强在主持人的引导下，屏住呼吸从抽签箱里抽出一张卡。当主持人打开信封，念出他的房号时，他拿起廉租房中签通知书，向在场所有人高兴地挥手，喜悦之情溢于言表。随后，他一边紧捏着手中的抽签卡，一边兴奋地忙着公证登记。

　　据了解，原本有704户困难家庭取得抽签资格，但现场有2户没来，即放弃了抽签分房。

　　此次进行抽签的首批廉租房，即为三亚“同心家园”一期工程。该项目位于迎宾路荔枝沟村道口旁，占地49亩，总建筑面积8.22万平方米。其中，一期工程可提供廉租住房1168套，二期工程建设1301套。目前，一期300套即将竣工，春节后即可入住。二期404套也已封顶，预计今年下半年交付使用。

　　我们再也不用住在又小又闷的出租屋里了

　　“三亚房价这么高，我根本没想过能拥有自己的一套房子，没想到政府早就为我们这些低收入市民着想，建保障性住房让我们圆住房梦。”这是在分房现场，河东区低保户盆小英见到记者时说的第一句话。

　　盆小英说，他们一家三口租住在一间30平方米的房子里已5年多了，每月租金200元。由于文化程度不高，她一直都没有找到合适的工作，全靠丈夫蒲振祥在一家社区工作，每月收入700元左右。直到两年前申请到低保，家里的生活才好了一些。没想到丈夫又患上糖尿病，每个月仅吃药治疗就要几百元，再加上日常开支、儿子读书费用，家里的生活又开始捉襟见肘了。一直以来，夫妻俩都想找个好的住宿环境，让儿子能安静读书，但苦于没钱只好作罢。

　　之前，记者曾在盆小英租住的地方看到，该幢大楼不少楼层还是毛坯状态，没有任何装修，而且楼道卫生不是很好，不时看到垃圾。盆小英租住的房间里，30平方米的空间被隔成厨房、卧室、洗手间，客厅则由楼房的过道充当，一边摆放着灶具和锅碗瓢盆，另一边则简单地系着一根绳子晾挂衣服。盆小英说，由于楼道没有窗户，一到下雨或刮台风，楼道空气更差。

　　谈起三亚市政府推出的保障性住房，盆小英的脸上立即展露出笑容：“像我们这些低收入家庭，肯定是一辈子都买不起商品房的，我以为会长期住在环境这么差的地方，没想到政府建起保障房解决了我们的住宿问题。”

　　租住在外贸路的丁女士说，她家老少四辈近10人租住在一起，平均每人才5平方米。自从家里拿到市里分配的保障性住房指标后，全家人别提有多高兴了。从去年开工建设到现在，几乎每隔一段时间她就去看一下工程建设进度。看到房子正在进行外墙装修，马上就可以交房了，她心里整天乐滋滋的。过几天就是春节，她全家人恨不得马上搬进去过新年。

　　申请户均经过三级审核两级公示

　　三亚市住房和城乡建设局局长李洪海介绍，由于申请保障性住房的市民比较多，为了合理分配，经过集思广益，广泛听取社会各界意见及参照国内一些城市的做法后，三亚市决定，凡申请保障性住房的市民，都要经过三级审核、两级公示后再公开摇号分配。整个过程中，三亚市纪检监察部门进行全程监督。

　　8日下午，记者在抽签现场外采访了几名申请廉租房但没有抽中的市民。他们表示，虽然这次没有被抽中，但这种公平、公开、公正的摇号方式让他们完全放心。

　　李洪海说，三级审核就是实行市、区、社区居委会或市主管部门、企事业单位三级审核，两级公示是指经过单位或居委会、主管部门公示。具体程序为：由申请家庭向单位或居委会提出申请，单位或居委会在正式受理申请家庭材料后，30个工作日内完成材料审核、入户调查和组织评议工作。经审核符合申请条件的，申请人所在单位或居委会应对申请家庭人口、住房、收入、资产等情况进行公示。经公示无异议或者异议不成立的，单位或居委会在申请审批表中签署初审意见，将申请家庭的书面申请材料上报区管委会资格审核小组。

　　各行政主管单位或区管委会资格审核小组自收到申请之后，并协调公安、民政部门联合审批。复审及公示无异议的，接着对申请家庭的资格进行认定，并在申请审批表上签署意见，上报市住房保障资格审核办公室。

　　三亚市住房保障资格审核办公室根据初审上报的材料进行审核，并按规定对符合条件的申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况通过报纸和网站进行公示。公示无异议后，最后报三亚市住房保障领导小组审批。

　　最后，对已通过审核批准的申请人，根据得分情况进行轮候配售，分配的方式采取公开摇号选房的方式进行，并向媒体公布。

　　新闻延伸

　　5000余家庭待解决住房

　　一家老少三辈7人，上有七八十岁的父母，下有8岁正在小学的女儿，全挤在一套租来的40多平方米的旧房子里，这就是外贸路李先生的“蜗居”。看着别人的家既宽敞又明亮，女儿曾多次充满期盼地说，要是有一套大房子就好了。但李先生夫妇都没有稳定工作，工资又不高，生活过得紧巴巴的，所以这个想法只能藏在心里。

　　事实上，像李先生这样，一家人挤在一间很小的房屋里的市民，三亚还有许多。

　　据三亚市住房和城乡建设局不完全统计，目前无房的低收入住房困难家庭(家庭人均住房面积少于16平方米)有3650户，需由政府建设经济适用房解决;低保住房困难家庭有1759户，其中813户(享受低保且家庭人均住房面积少于8平方米)采取发放住房补贴的方法，其余的946户通过实物配租，即由政府建设廉租住房向其发租，解决住房问题。

　　据三亚有关部门统计，目前，申请购买经济适用房和申请租赁廉租房的总户数为5000多户。

　　382亩地建保障性住房

　　三亚市委、市政府把解决三亚居民中低收入家庭住房困难作为重点，确定经济适用房、廉租房建设规模和标准，逐步建立起与城镇低收入住房困难家庭(包括最低收入住房困难家庭)实际相吻合的住房消费模式，采取分期建设分批安排的办法，以达到解决所有城镇低收入群体住房困难的目标。

　　记者从三亚城乡建设与住房保障局了解到，根据《三亚市经济适用住房、廉租住房建设方案》，经济适用房、廉租房建设将分三个项目、三个片区实施，总建设用地面积约382亩。其中，一期项目选址迎宾路北侧与荔枝沟村道路交叉口东北侧地块，项目建设用地面积约49亩，即“同心家园”一期;二期项目选址金鸡岭北路南侧原天涯水泥厂生活区地块，项目建设用地面积约93亩;三期项目选址月川湿地公园东北侧地块，项目建设用地面积约240亩。

　　三亚市住房和城乡建设局有关人士透露，2010年至2012年，计划建设廉租房1438套。其中，2011年竣工完成938套，2012年可提供500套廉租房。